등록기자: 이거룩 [기자에게 문의하기]  0 /  

해당 기사에 관련하여 문의하기에 남겨주시면 "이거룩"기자에게 전송됩니다

 이름

 연락처

- -

 이메일

 확인

[에콜로지코리아=이거룩 기자] ㈜신안이 경기도 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구 B-1블록에 조성하는 ‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’의 견본주택을 30일 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’는 지하 2층~지상 18층, 4개 동, 총 213세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 75㎡ 108세대, 84㎡ 105세대로 구성돼 실수요자들의 선호도가 높은 중형 주택형을 선보인다. 특히 공공택지 내 민간분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 합리적인 내 집 마련을 고려하는 수요자들의 관심이 기대된다.

■ 갈매역·별내역을 모두 누리는 더블역세권 입지

단지의 가장 큰 경쟁력은 우수한 교통 접근성이다. 경춘선 갈매역이 도보 약 10분, 8호선과 경춘선 환승역인 별내역이 도보 약 15분 거리에 있어 두 개의 철도역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖췄다.

특히 별내역은 8호선 연장 개통으로 서울 강남권 접근성이 개선된 데 이어 GTX-B 노선 정차도 예정돼 있어 향후 광역교통 여건 개선에 대한 기대감이 높다.

도로 교통망도 편리하다. 차량 이용 시 갈매IC와 퇴계원IC를 통해 세종포천고속도로와 수도권제1순환고속도로 등 주요 광역도로망에 접근할 수 있어 서울 동북권은 물론 수도권 주요 지역으로의 이동이 수월하다.

■ 별내·갈매 생활권 공유… 풍부한 쇼핑·문화 인프라

구리갈매역세권 공공주택지구는 약 79만8,103㎡ 부지에 공동주택 6,162가구, 계획인구 1만5,676명 규모로 조성되는 공공택지지구다.

단지는 기존 별내신도시와 갈매지구의 생활 인프라를 함께 이용할 수 있는 입지에 들어선다. 별내신도시에 위치한 현대프리미엄아울렛 스페이스원과 이마트 별내점, 메가박스 등 대형 쇼핑·문화시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 갈매지구에 형성된 근린상업시설과 다양한 생활 편의시설도 가깝게 누릴 수 있다.

여기에 향후 구리갈매역세권 지구 내부에도 상업시설과 근린생활시설이 조성될 예정이어서 주거 편의성은 더욱 높아질 것으로 기대된다. 서울 중랑구 신내동과도 인접해 서울 생활권을 공유할 수 있다는 점도 주목할 만하다.

■ 교육·자연환경에 실속 있는 평면 설계까지

교육과 자연환경도 눈여겨볼 만하다. 단지 앞에는 유치원과 초·중학교 예정지가 자리해 향후 도보 통학이 가능한 교육환경이 조성될 전망이다. 단지 인근 근린공원을 비롯해 불암천과 갈매천 등 주변 자연환경도 가까워 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있다.

주거 공간은 전용 75㎡와 84㎡의 중형 평면으로 구성된다. 4Bay 판상형 설계를 중심으로 알파룸과 ㄷ자형 아일랜드 식탁 등을 적용해 공간 활용성과 주거 편의성을 높였다. ㄷ자형 아일랜드 식탁은 발코니 확장 시 제공된다.

단지 내부에는 입주민들의 여가와 건강을 위한 순환산책로와 피트니스센터 등 조경 및 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 주차장은 지상 공간을 쾌적한 보행 및 조경 공간으로 활용할 수 있도록 100% 지하에 배치한다.

■ 11월 9일 특별공급 시작… 10일 1순위 청약

청약 일정은 11월 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 11월 17일이며, 당첨자 자격서류 제출은 11월 20일부터 24일까지다. 정당계약은 11월 30일부터 12월 2일까지 3일간 진행된다.

분양 관계자는 “구리갈매역세권 신안인스빌 디센트는 갈매역과 별내역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지와 별내·갈매의 풍부한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있다는 점이 큰 장점”이라며 “전용 75·84㎡의 실수요자 선호 주택형에 분양가상한제까지 적용되는 만큼 내 집 마련을 준비하는 수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.

한편, ‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’ 견본주택은 경기도 구리시 인창동 266-1에 마련되며, 분양 관련 자세한 사항은 견본주택을 통해 확인할 수 있다.