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울산시의 주택보급률이 6대 광역시 가운데 가장 높은 수준을 유지하고 있는 것으로 나타났다.

국토교통부가 지난해 12월 공표한 자료에 따르면, **2024년 기준 울산시 주택보급률은 107.6%**로 집계됐다. 

이는 지난 2015년 이후 2024년까지 10년 연속 100%를 상회한 수치로, 같은 기간 6대 광역시 중 가장 높은 기록이다. 

울산의 주택보급률은 이 기간 동안 전국 평균보다 4.6~6.7%포인트 높은 수준을 유지해, 지역 거주자를 위한 주택 공급 여건이 비교적 양호한 것으로 분석된다. 

반면 전국 주택보급률은 2015년부터 2019년까지 증가세를 보이다가, 2020년 이후 코로나19 영향과 자재비·인건비 상승, 금리 인상 등으로 주택 건설 경기가 위축되며 다소 하락한 흐름을 보이고 있다.

 
울산시는 최근 6년간 1인 가구가 연평균 약 5,800세대 증가한 점이 주택보급률 변화에 영향을 미친 것으로 분석했다. 

이 같은 영향으로 2024년 주택보급률은 전년 대비 1.0%포인트 감소했으나, 여전히 전국 평균과 다른 광역시보다 높은 수준을 유지하고 있다.

현재 울산의 전체 주택 수는 49만 7,617호로, 이 가운데 공동주택이 **34만 739호(69%)**를 차지한다. 공동주택 유형별로는 아파트 62%, 다세대주택 5%, 연립주택 2% 순으로 나타났다. 

울산시는 앞으로 주택 공급이 현재 추진 중인 주택 건설 사업의 활성화 여부에 따라 큰 영향을 받을 것으로 전망했다. 

시는 지난 2022년부터 건축·교통·경관·도시계획 심의를 통합해 주택 건설 사업 기간을 단축하는 등 주택 공급 확대와 건설 경기 회복을 위해 제도 개선을 추진해 왔다. 

울산시 관계자는

“앞으로도 행정 절차 간소화와 합리적인 심의 기준 적용을 통해 주택 공급 확대와 주택 시장 안정을 위해 지속적으로 노력하겠다”고 밝혔다.

[출처:울산시]

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